商场合同能源管理改造：揭秘节能升级背后的秘密**

**商场合同能源管理改造：揭秘节能升级背后的秘密**

一、商场节能改造的必要性

随着我国经济的快速发展，能源消耗问题日益凸显。商场作为能源消耗大户，其节能改造已成为降低能源成本、提高能源利用效率的重要途径。商场合同能源管理改造，即通过引入专业的节能服务公司，对商场进行全面的节能改造，实现能源的优化配置和利用。

二、合同能源管理改造的原理

合同能源管理（Energy Performance Contracting，简称EPC）是一种基于节能效益分享的商业模式。其原理是，节能服务公司（ESCO）与商场签订合同，对商场进行节能改造，并承诺在合同期内实现一定的节能目标。节能改造完成后，商场与ESCO按照约定的比例分享节能效益，从而降低商场的能源成本。

三、商场合同能源管理改造的关键步骤

1. 需求分析：对商场进行全面的能源审计，了解其能源消耗现状，找出节能潜力。

2. 方案设计：根据需求分析结果，设计节能改造方案，包括节能设备选型、施工方案等。

3. 项目实施：按照设计方案进行施工，确保改造效果。

4. 节能监测：对改造后的商场进行节能监测，验证节能效果。

5. 效益分享：根据合同约定，商场与ESCO分享节能效益。

四、商场合同能源管理改造的常见误区

1. 节能改造成本高：实际上，通过合同能源管理，商场可以降低节能改造的成本，因为ESCO会承担大部分投资风险。

2. 节能效果不明显：只要选择合适的节能设备和技术，节能改造的节能效果是显著的。

3. 节能改造影响商场运营：合理的节能改造方案不会对商场的正常运营造成影响。

五、商场合同能源管理改造的成功案例

某大型商场通过引入合同能源管理，对商场进行了全面的节能改造。改造后，商场年节能率达到了20%，每年可节省能源成本数百万元。此外，商场还获得了政府节能补贴，实现了经济效益和社会效益的双丰收。

总结

商场合同能源管理改造是降低能源成本、提高能源利用效率的有效途径。通过科学的方案设计、合理的项目实施和严格的节能监测，商场可以实现显著的节能效果。